2024年我國建筑防水涂料預計需求將突破430萬噸

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建筑防水工程是建筑工程中的一個重要組成部分，建筑防水技術(shù)是保證建筑物和構(gòu)筑物不受水侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程和專門措施。

而防水涂料主要應用于房屋建筑業(yè)和土木工程建筑業(yè)領域，在建筑安裝業(yè)及建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)應用量相對較少。通俗來講，防水涂料能夠廣泛用于建筑的室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺、屋面、地下室、外墻、屋頂花園、游泳池、蓄水池、飲水池、道路、橋梁、隧道、涵洞和地下空間還有高速鐵路、高速公路、地鐵、城市軌道、機場、引水渠、水庫、壩體、水力發(fā)電站及水處理等建筑上面。

目前，建筑物滲漏問題是建筑物較為突出的質(zhì)量通病，也是用戶反映較為強烈的問題，滲漏不僅擾亂了人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且可能直接影響到整幢建筑物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞，對建筑物的質(zhì)量至關重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積是指報告期內(nèi)房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

自2003年~2014年以來，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積呈現(xiàn)波動上升趨勢。2014年后，由于許多城市住房供給已經(jīng)過大，房屋新開工面積減少，房屋竣工面積開始呈現(xiàn)波動下降趨勢。2018年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積93550萬平方米，下降7.8%，降幅比1月~11月份收窄4.5個百分點，比上年擴大3.4個百分點。其中，住宅竣工面積66016萬平方米，下降8.1%。2019年上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積為32426萬平方米，下降12.7%，降幅擴大0.3個百分點。其中，住宅竣工面積22929萬平方米，下降11.7%。

建筑防水涂料目前在房屋建筑行業(yè)主要應用在房屋建筑物的新建和已有房屋建筑物的翻修。按照每平方米防水涂料涂膜厚度為1.5毫米來算，每平方米涂膜消耗量平均為2千克，假設房屋翻新周期為10年，結(jié)合2003-2019H1的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積測算，2018年我國竣工房屋建筑防水涂料總需求量為304.10萬噸，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量為187.10萬噸，翻新房屋建筑防水涂料需求量為117.00萬噸；2019年上半年我國竣工房屋建筑防水涂料需求量為106.24萬噸，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量為64.85萬噸，翻新房屋建筑防水涂料需求量為41.38萬噸。

據(jù)國家有關規(guī)劃，2015年，全國住房銷售額同比增長18%，但庫存量仍很大，住房去庫存是“十三五”前期的重要任務，這決定了新開工住宅面積增長速度放緩；但城鎮(zhèn)化和日益劇增的舊房翻新工程為建筑涂料發(fā)展提供了巨大的市場空間。

與此同時，從2009年開始，我國多部委相繼出臺多項政策，從發(fā)布產(chǎn)品標準、淘汰落后產(chǎn)能、頒布生產(chǎn)許可證、公布行業(yè)準入條件等多個角度全方位的提高行業(yè)門檻，引導小企業(yè)退出競爭，從而改善競爭環(huán)境。隨著消費升級的大潮流，下游大型房地產(chǎn)商對建筑防水質(zhì)量的把控也愈發(fā)嚴格，有品牌、高品質(zhì)的建筑防水產(chǎn)品和施工服務將受到市場青睞。

以此為依據(jù)，預計未來中國房屋建筑防水涂料行業(yè)需求將會出現(xiàn)溫和上漲，2020年我國房屋建筑防水涂料需求將會達到342萬噸，2024年我國房屋建筑防水涂料需求將會突破430萬噸。

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