涂料市場(chǎng)應(yīng)抓住新型城鎮(zhèn)化建設(shè)新機(jī)遇

        全球涂料網(wǎng)訊：

        據(jù)2013年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況顯示，2013年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資86013億元，比上年名義增長(zhǎng)19.8%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)19.4%），比2012年提高3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資58951億元，增長(zhǎng)19.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。

        商品房銷售面積比上年增長(zhǎng)17.3%，比2012年提高15.5個(gè)百分點(diǎn)。在新城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動(dòng)下，有專家預(yù)言可能會(huì)帶動(dòng)1億套住房需求。

        此外，據(jù)筆者掌握的信息，許多涂料企業(yè)高層人士對(duì)此也表示了極大關(guān)注和興趣，并表示城鎮(zhèn)化將會(huì)給涂料廠家帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

        廣東匯龍涂料有限公司董事總經(jīng)理陳輝庭在接受采訪時(shí)就表示，“其實(shí)，十年前我就認(rèn)為，二三線城市將主導(dǎo)中國(guó)內(nèi)需市場(chǎng)，而中央提出新型城鎮(zhèn)化，對(duì)于我國(guó)涂料產(chǎn)業(yè)來說，其意義重大，將會(huì)有效拉動(dòng)涂料市場(chǎng)需求。”陳輝庭還指出，以前有富余資金的老板都在炒房，是投機(jī)而不是投資，所以出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。不過，三四線市場(chǎng)還是比較正常的，這是沒有投機(jī)成分的市場(chǎng)，金融危機(jī)以來做得最好的就是三四級(jí)市場(chǎng)，“這是涂料業(yè)未來一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。”

        涂料產(chǎn)業(yè)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的依附產(chǎn)業(yè)，二者的關(guān)系可謂是千絲萬縷。據(jù)報(bào)道，2013年中國(guó)城鎮(zhèn)化率為53.73%，比上年提高1.16個(gè)百分點(diǎn)，且近兩年我國(guó)城鎮(zhèn)化率實(shí)現(xiàn)逐年增長(zhǎng)。

         城鎮(zhèn)化是生產(chǎn)力發(fā)展的結(jié)果，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。城鎮(zhèn)化建設(shè)作為促進(jìn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，擴(kuò)大內(nèi)需的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一亮點(diǎn)。

        經(jīng)濟(jì)學(xué)界專家分析認(rèn)為，伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，將直接帶動(dòng)基建、房地產(chǎn)、交通等系統(tǒng)發(fā)展，從涂料市場(chǎng)需求來看，涂料作為房地產(chǎn)、基建設(shè)施的配套材料，國(guó)家提出推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，也將會(huì)拉動(dòng)涂料市場(chǎng)需求。

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        什么是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)？

        2012年12月16日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，城鎮(zhèn)化是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的歷史任務(wù)，也是擴(kuò)大內(nèi)需的最大潛力所在，要積極引導(dǎo)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

        根據(jù)十八大報(bào)告精神，城鎮(zhèn)化未來將成為中國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的重要載體，更是撬動(dòng)內(nèi)需的最大潛力所在。快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎， 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將撬動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)新一輪發(fā)展， 將成為為房地產(chǎn)行業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)所在城鎮(zhèn)化的核心是農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，而對(duì)于這群轉(zhuǎn)移的農(nóng)村人口，一個(gè)遮風(fēng)擋雨的住所是必不可少的生存需求。這部分剛需人群的住房需求恰好燃起了新一輪的樓市上升潮，有效地帶動(dòng)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。（來源：全球涂料網(wǎng)）

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