我國(guó)涂料行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展弊端日益凸出

    [全球涂料網(wǎng)訊]全國(guó)多數(shù)城市十月周均成交較上年同期大幅下降。樓市的持續(xù)低迷，不僅帶給觀望中的購(gòu)房者以信心的同時(shí)，也讓市場(chǎng)開(kāi)始猜測(cè)中國(guó)的調(diào)控政策會(huì)否出現(xiàn)松動(dòng)。

    報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，九月份住宅銷售量與金額同比增長(zhǎng)9.5%與10%，環(huán)比增長(zhǎng)13.5%與25%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格報(bào)告顯示了相似狀況，但放緩速度平和。新房與二手房未加權(quán)平均價(jià)格漲幅同期分別進(jìn)一步降低至3.8%與2.4%。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的明顯降溫跡象中，除價(jià)格數(shù)據(jù)外，新開(kāi)工面積也明顯放緩。九月份新開(kāi)工面積同比總體增長(zhǎng)8.9%，較2011年前八個(gè)月25%的同比增速有所下降。住宅新開(kāi)工面積同比增速?gòu)那鞍嗽碌?2.6%放緩至11%。間。長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)回調(diào)有利于改善收入和財(cái)富分配，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城鎮(zhèn)化發(fā)展。

    清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵10月29日在匯豐財(cái)富論壇上表示。“已經(jīng)出臺(tái)的限購(gòu)政策我不認(rèn)為會(huì)輕而易舉地縮回去，也可能會(huì)逐步地微調(diào)，但是不可能很快地往回走。中國(guó)經(jīng)濟(jì)靠賣地、靠房地產(chǎn)價(jià)格迅速上漲，這個(gè)發(fā)展模式已經(jīng)過(guò)去了。”

    正當(dāng)限購(gòu)政策的去留引發(fā)人們討論之際，正在參加G20峰會(huì)溫家寶總理給出了答案。11月6日，溫家寶在俄羅斯圣彼得堡表示，中國(guó)下調(diào)房?jī)r(jià)是國(guó)家堅(jiān)定的政策，調(diào)節(jié)后的房?jī)r(jià)將使民眾能夠接受，也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。溫家寶強(qiáng)調(diào)，“對(duì)于房地產(chǎn)一系列的調(diào)控措施，決不可有絲毫動(dòng)搖，我們的目標(biāo)是要使房?jī)r(jià)回歸到合理的價(jià)格。

    總理堅(jiān)定的聲音給了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)出來(lái)最后的信號(hào)，雖然很多地產(chǎn)商堅(jiān)信限購(gòu)只要不寫(xiě)入法律就只是一個(gè)政策而已，就會(huì)有取消的一天，他們抱著賭博的心理等待著時(shí)機(jī)的來(lái)臨。但是他們卻忘了在中國(guó)如果不想改的政策跟法律是一個(gè)效力的，只要不改就會(huì)持續(xù)五年，甚至十年。

    家裝市場(chǎng)大有可為

    家裝、家具、家飾企業(yè)互相搭臺(tái)展開(kāi)合作，除了出于開(kāi)拓經(jīng)營(yíng)思路考慮外，還有一個(gè)重要原因是攜手應(yīng)對(duì)當(dāng)前低迷的市場(chǎng)環(huán)境。受國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控政策頻頻打壓的影響，今年以來(lái)上游房地產(chǎn)交易情況不容樂(lè)觀，這直接影響到下游家居行業(yè)。但頗為欣慰的是，包括家裝在內(nèi)的家居企業(yè)對(duì)行業(yè)的未來(lái)仍然很看好，一致認(rèn)為企業(yè)會(huì)笑到最后。

    “有人說(shuō)我們別高興太早，因?yàn)榇笾谐鞘械拿�坯房交易受到影響了�？晌也贿@么看，毛坯房在三四線城市的需求量才剛剛開(kāi)始，更何況舊房改造市場(chǎng)在北京、上海等一線城市也非常好，需要二次裝修的客戶很多。”張鈞指出，需要小修小改的精裝房客戶和工裝客戶也非常多，企業(yè)如果把設(shè)計(jì)采購(gòu)平臺(tái)做好，也會(huì)變成一種新的增量。

    對(duì)于大家眼中的危機(jī)，元洲裝飾董事長(zhǎng)李泰巖雖然覺(jué)得持續(xù)時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，但也不覺(jué)得生意會(huì)受到什么影響。在他看來(lái)，只有不好的企業(yè)沒(méi)有不好的市場(chǎng)，需求市場(chǎng)仍然存在，此時(shí)正是考驗(yàn)企業(yè)內(nèi)功的時(shí)候。“我們是不是借此機(jī)會(huì)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈，通過(guò)上下游資源整合，去掉產(chǎn)業(yè)鏈里不必要的渠道成本。我記得2003年，北京有志于做民族品牌的裝飾企業(yè)有百家，經(jīng)過(guò)2008年國(guó)際金融危機(jī)后存活下來(lái)的只剩下10家左右，經(jīng)過(guò)這次淘洗后存活的企業(yè)會(huì)更少，但留下的都是最好的。”李泰巖說(shuō)。

    涂料消費(fèi)市場(chǎng)日益壯大

    鈦白粉是涂料生產(chǎn)過(guò)程中很重要的原料，是與房地產(chǎn)息息相關(guān)的。在房地產(chǎn)業(yè)“沸騰”的幾年，鈦白粉也跟著發(fā)展壯大，鈦白粉與房地產(chǎn)的密切關(guān)系不言而喻。鈦白粉學(xué)名為二氧化鈦，廣泛應(yīng)用于涂料、塑料、造紙、印刷油墨等工業(yè)，與人們生活息息相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，2010年全國(guó)鈦白粉年產(chǎn)能突破200萬(wàn)噸，表觀消費(fèi)量超過(guò)140萬(wàn)噸，我國(guó)成為目前世界最大的鈦白粉生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)。

    2010年開(kāi)始全球鈦白粉市場(chǎng)持續(xù)升溫，帶動(dòng)鈦礦鈦白粉價(jià)格上漲，從而引發(fā)了鈦礦原料供不應(yīng)求，進(jìn)而引發(fā)一輪原料供應(yīng)恐慌。國(guó)內(nèi)鈦白粉從2009年下半年就開(kāi)始了緊俏的態(tài)勢(shì)，由于地產(chǎn)業(yè)剛剛從08年的低迷狀態(tài)復(fù)蘇，接下而來(lái)的是地產(chǎn)的報(bào)復(fù)性反彈，房屋交易量幾何增長(zhǎng)，價(jià)格更是突飛猛進(jìn)。鈦白粉的銷量也是一路上揚(yáng)。

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